强电系统
1 强电系统分为高压系统和低压系统。高压系统首先要由设计院根据业态要求和项目实际条件编制初步高压供电方案，与当地电力管理部门沟通协商，以获取最佳供电方案，并完成高压供电设备的选型设计以及高压配电配电房间的土建设计图纸。建议此图纸最迟应在群楼结构封顶前提供。
2 在获得上述图纸后立即进行高压设备的招标工作，30日内完成，高压供电设备一般供货周期约45天。总包单位与此同时完成高压配电房间的土建施工工作。
3 低压系统的设计图纸最迟应在主体结构出±0.00前获得。随后进行低压设备的招标工作，30日完成。管线预埋工作随结构施工和砌筑工程同步进行，相关低压设备应在内装修施工单位进场前安装就位。
4 施工临时用电可以用于各机电设备的单机试运行和独立系统的调试工作。但正式供电的工作应在消防联动工作开展前完成，以满足联动调试要求。
1 商业综合体的电梯系统是比较繁杂的，可以分为扶梯、客用直梯、货用直梯、液压货梯、观光直梯等。
2 电梯基坑和井道的土建施工图纸应与主体结构的底板结构图纸同时提供。电梯的选型和各项技术指标应在主体结构出±0.00前完成，以满足电梯招标工作。
3 由于商业综合体的电梯系统种类繁杂而且数量众多，应编制电梯进场安装计划。扶梯与商业部分的砌筑工程同步进行、直梯在井道砌筑完成后进行，所有电梯安装就位工作应在内装修施工单位进场前完成，调试工作应在内装修工程结束前完成。如果有超市业态，为其配属的货用电梯安装、调试工作应在超市自装修进场前完成。
4 在所有电梯进场前均必须提前进行电梯安装单位和总包单位的井道、机房验收和场地移交工作，同时项目公司要按合同向电梯安装单位提供稳定的安装调试电源。电梯在经过安装调试并达到使用条件后，将被用于后期的装修工作中的垂直运输工作。项目公司要及时组织相关单位落实电梯移交、使用、维护、以及损坏后赔偿等工作。
5 电梯在运行调试完成后，由电梯安装公司报当地技术监督局进行验收工作，合格后到建筑质量监督部门进行备案。完成运行调试的电梯要参与消防联动调试、验收工作。
热力系统
1 热力系统首先要由设计院根据业态要求和项目实际市政条件，编制供热方案、提供换热设备清单和热力系统施工图纸。建议在主体结构出±0.00前完成。
2 在得到换热设备清单和热力系统施工图纸后，进行换热设备招标工作，在30日内完成。同时总包单位进行热力站土建工程的施工。
3 热力系统管线施工与砌筑工程以及其它机电工程同步施工。在内装修单位进场前完成，同时水系统要完成打压试验。
4 热力系统在正式供热前，要进行打压实验和管道冲洗工作。在热力系统与空调系统以及其它末端散热设备联接、调试合格后，正式供热。
首页
业务板块
电话咨询
联系我们